Plantillas de presupuesto para construcción residencial
Plantilla de presupuesto de construcción en Excel
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Esta plantilla de presupuesto de construcción residencial para Excel desglosa los costos en una lista detallada de categorías que incluye la preparación del sitio, agua y alcantarillado, cimientos, mampostería, plomería, climatización, electrodomésticos y mucho más. Introduzca los costos de mano de obra y materiales para calcular los totales. La plantilla también muestra el monto del presupuesto en comparación con la cantidad real que gastó para cada elemento individual a fin de realizar un seguimiento de la diferencia. Puede personalizar fácilmente esta plantilla para mostrar categorías y tareas propias del proyecto.
Hoja de cálculo de presupuesto de construcción de varias unidades
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Cree un presupuesto integral para un complejo de apartamentos, una vivienda multifamiliar o un edificio residencial con varias unidades. Esta hoja de cálculo de presupuesto incluye secciones para separar los gastos del proyecto en categorías. Añada sus propias tareas, materiales y costos asociados para obtener una estimación precisa de los gastos totales. La hoja de cálculo está disponible en formatos Excel y Word para simplificar la planificación del presupuesto en un proyecto de construcción residencial.
Plantillas de presupuesto de construcción comercial
Formulario de presupuesto de desarrollo comercial
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Este formulario de presupuesto de construcción proporciona un esquema para el presupuesto de un proyecto de desarrollo. Edite el formulario para incluir sus propias categorías de gastos, independientemente de si está desarrollando un nuevo sitio desde cero o renovando un edificio comercial existente. La plantilla muestra los costos directos, las tasas de servicio, los gastos relacionados con la financiación y otros costos varios. También incluye espacio para notas, donde puede agregar detalles sobre porcentajes, superficie cuadrada, registro de impuestos u otra información.
Ejemplo de presupuesto de construcción comercial
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Descargue esta muestra de presupuesto de empresa de construcción para tener una idea de cómo es un presupuesto completado. Reemplace el texto con sus propias entradas para crear una plantilla de presupuesto personalizada. El ejemplo muestra los gastos de un proyecto de construcción comercial genérico, calculando los costos por metro cuadrado. Incluye líneas para condiciones generales, seguros, contingencias y otros costos.
Plantillas de presupuesto de construcción residencial
Plantilla de estimación de contratistas
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Esta nueva plantilla de presupuesto de construcción permite crear una estimación detallada, realizar un seguimiento de los costos proyectados frente a los reales, identificar el estado y el progreso de tareas específicas, y documentar los montos adeudados. La plantilla calcula los totales de manera automática para evitar errores y también incluye fechas de inicio y finalización; además proporciona secciones separadas para cada parte del proceso de construcción para ayudarlo a permanecer organizado.
Plantilla de presupuesto de renovación residencial
Descargar plantilla de presupuesto de renovación residencial en Excel
Si se embarca en un proyecto de remodelación, haga un seguimiento del dinero que gasta y de los fondos que quedan a lo largo del cronograma del proyecto. Ya sea que esté haciendo una remodelación de la cocina o toda la casa, compare el costo real de la mano de obra y los materiales con el presupuesto original. Enumere los costos del proyecto para una vista detallada de los gastos individuales y totales y añada notas a los elementos que necesita actualizar o que requieran más explicaciones.
Plantilla de hoja de cálculo de presupuesto de construcción de muestra
Descargar plantilla de hoja de cálculo de presupuesto de construcción en muestra
La primera parte de esta plantilla muestra un presupuesto de ejemplo, incluidos los detalles y los costos del proyecto, pero puede crear su propia plantilla de presupuesto para la construcción de una vivienda editando las tareas y los materiales para adaptarlos a su proyecto específico. Esta es una hoja de trabajo completa para estimar los costos de construcción y planificar un presupuesto preciso. Evite las incidencias de financiación considerando cuidadosamente los gastos con anticipación. Puede usar esta plantilla para crear o renovar proyectos.
Consejos para presupuestos de construcción
Para evitar retrasos en los proyectos, pérdidas de beneficios y mucho estrés adicional, es fundamental comenzar con una estimación precisa de los costos y un presupuesto realista. A continuación se presentan algunos consejos a tener en cuenta al crear un presupuesto de construcción:
- Obtenga las cotizaciones de precio: Si es un contratista que prepara un presupuesto de construcción para un cliente, recibir presupuestos de subcontratistas y proveedores le permitirá proporcionar estimaciones de costos precisas. Si es propietario de una casa que planea remodelar, intentar calcular los costos por su cuenta puede parecer abrumador. Encuentre contratistas y profesionales del diseño de buena reputación que puedan ayudarlo a crear un presupuesto y un plan de proyecto realistas.
- Cree una lista de tareas detallada: Divida el proyecto en todas las tareas que necesite realizar. Esto le permitirá determinar las necesidades laborales, la programación del proyecto y los requisitos del presupuesto. Una vez que vea todas las tareas que implica un proyecto, puede determinar los costos en función del número necesario de trabajadores, los trabajos que realizarán, las herramientas y el equipo que necesitarán, y otros factores. Sea realista sobre cuánto tiempo lleva finalizar las tareas y planifique su cronograma y presupuesto de construcción en consecuencia.
- Utilice estimaciones de costos: Asigne su presupuesto en función de las estimaciones de costos iniciales creadas para determinar el alcance de un proyecto y garantizar la viabilidad financiera. Una estimación incluye costos directos relacionados con la construcción de edificios, el trabajo en el sitio y el paisajismo, así como costos indirectos, por ejemplo, ingeniería, impuestos, seguros, permisos y tasas. Debe tener en cuenta todos estos costos en un presupuesto de construcción; en el transcurso del proyecto, debe comparar los costos estimados con los costos reales para hacer un seguimiento de los gastos.
- Sea realista sobre los materiales: A medida que considere qué materiales usar, ya sea como contratista que se comunica con los clientes o propietario que investiga opciones, evite la sobrecarga al buscar ofertas competitivas de los proveedores y elija productos según los recursos financieros actuales.
- Presupuesto para contingencias: Incluye fondos para contingencias para cubrir costos potenciales inesperados, como cambios en los precios, retrasos del proyecto o emergencias. En un presupuesto de construcción, por lo general, debe asignar un porcentaje del total de los costos para contingencias.
- Obtenga las aprobaciones: Dependiendo del tipo de proyecto que lleve a cabo, es posible que deba enviar un presupuesto final de construcción a su jefe para obtener la aprobación; o bien, puede enviarlo directamente a un cliente para que lo apruebe. Es esencial comunicarse con todos los participantes durante la fase previa a la construcción para garantizar que las partes necesarias hayan aprobado el diseño y el presupuesto del proyecto, que se hayan implementado los cambios solicitados y abordado todas las posibles incidencias.
- Revise su presupuesto con regularidad: Las estimaciones de costos proporcionan un punto de partida y un presupuesto permite controlar los costos en la medida de lo posible durante el transcurso del proyecto de construcción. El presupuesto es una herramienta para dar seguimiento al progreso y comunicarse con todas las partes relevantes a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
Para obtener más plantillas y e información sobre el presupuesto de la construcción y la gestión de proyectos, incluida la forma de calcular los costos de construcción, consulte “Plantillas de gestión de la construcción en Excel”.
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